1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+28.6%
千葉市美浜区
41.0万円/㎡
前年比+3.0%
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ベイマークスクエアプラザコート
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
1999年築 / 19階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,708万円
44.8万円/㎡
1,403
2,273
3,143
4,013
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜3,143万円
37.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ベイマークスクエアプラザコート
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 16階 / 60.45㎡ / 2LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,980万円 | 49.3万円 | 16階 | 60.45㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/12/18 | 3,999万円 | 57.9万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 3,999万円 | 57.9万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 4,090万円 | 59.2万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 4,090万円 | 59.2万円 | 1階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,090万円 | 59.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 65.6万円 | 16階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 52.9万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,150万円 | 49.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 54.6万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 51.4万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,550万円 | 55.5万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,650万円 | 57.1万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,790万円 | 59.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.45㎡ | 2LD | 16階 / 19階建 | 南東 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2023/06/24 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 3,920万円 | 52.8万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/11 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,400万円 | 37.1万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2026/06/04 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 3,498万円 | 56.5万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 143戸 | SRC |
| 2024/07/14 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.6%上昇、千葉市美浜区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して20.2%割高です。
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